Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Офисы площадью 1695,00 м2, по цене 590000000 по адресу Кривоколенный пер - 5


Цена	590 000 000 р.
Вид недвижимости	Офисы
Район	Басманный
Адрес	Кривоколенный пер, 5
Площадь помещения	1695 м2
Арт. 132437907 Предлагается к продаже эксклюзивный актив в историческом центре Москвы. Объект обладает редким сочетанием характеристик: отсутствие статуса ОКН, высокая ликвидность локации и потенциал для девелопмента<br/>Инвестиционная привлекательностьЛокация: Первая линия домов, «тихий центр», сверхликвидная Мясницкая улица. Сверхинтенсивный пешеходный трафик и деловое окружение уровня А+.<br/>Юридическая чистота: Здание не является объектом культурного наследия (ОКН), помещения в собственности более 5 лет.<br/>Многофункциональность: Идеальный формат под штаб-квартиру крупной компании, арендный бизнес. <br/>В настоящее время помещения сданы в аренду , финансовая информация по запросу.<br/>Технические характеристикиАдрес: Москва, Кривоколенный переулок, д. 5, стр. 4 (м. Чистые пруды — 5 минут пешком).<br/>Общая площадь: 1695 кв. м.<br/>Земельный участок: в аренде, КН 77:01:0001038:8.<br/>Этажность: 5 уровней (вкл. подземный этаж).<br/>Конструктив: Год постройки — 1917, перекрытия — деревянные, высота потолков — 3,5 м.<br/>Доступ: 2 независимых входа (со стороны Кривоколенного пер. и Мясницкой ул.).<br/>Инженерное обеспечение:Электрическая мощность: 150 кВт.<br/>Сети: Центральное отопление, водоснабжение и канализация.<br/>Системы: Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.<br/>Режим работы: 24/7.<br/>Коммерческие условияТекущее состояние: Здание заполнено арендаторами (готовый арендный бизнес).<br/>Формат сделки: Прямая продажа.<br/><br/>Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота.Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото. Организую индивидуальный показ.Свяжитесь со мной, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать удобное время просмотра.<br/>